كيف تخطّط NEOM لتشكيل مدن المستقبل

تهدف NEOM إلى إعادة تعريف مفهوم التنمية الحضرية عبر مشروع يُعد من بين الأضخم عالميًا. أُعلن عن المشروع عام 2017 ضمن رؤية السعودية 2030، ويمتد على مساحة 26,500 كيلومتر مربع في شمال غرب المملكة، بتمويل من صندوق الاستثمارات العامة وتكلفة تقديرية تصل إلى 500 مليار دولار. ولا يُنظر إلى NEOM كمدينة واحدة فقط، بل كمجموعة من المناطق المتصلة، صُمّمت جميعها لتقدّم أنماط حياة حديثة وتُركّز على الاستدامة والبنية الرقمية المستقبلية.

ما هي NEOM؟

يتم تنفيذ NEOM من خلال عدد من المشاريع المتخصصة التي تدمج بين التكنولوجيا الذكية والتصميم البيئي. من بين هذه المشاريع:

• The Line، مدينة خطية تمتد لمسافة 170 كيلومترًا من دون سيارات أو شوارع، وتعمل كليًا على الطاقة المتجددة. صُممت للحفاظ على 95% من الطبيعة المحيطة، وتُقسّم إلى طبقات عمودية للسكن والعمل والتنقل، بهدف تقليص التمدد العمراني وتعزيز سهولة الحركة.

• Oxagon، منطقة صناعية عائمة تُركّز على التصنيع المتقدم، والذكاء الاصطناعي، والروبوتات، والطاقة النظيفة. تسعى لتكون مركزًا رائدًا لتقنيات الصناعة الحديثة والخدمات اللوجستية.

• Trojena، وجهة سياحية جبلية تجمع بين الرياضات الخارجية ومنتجع تزلج وضيافة فاخرة، وهي فكرة فريدة على مستوى المنطقة.

• Sindalah وEpicon وLeyja، مناطق ساحلية تستهدف السياحة الفاخرة وتوفير تجارب ترتبط بالرفاهية والعافية.

وإلى جانب هذه المشاريع، يتم تطوير مجتمعات مفاهيمية إضافية مثل Aquellum، وهو مبنى مقلوب تحت الأرض، وSiranna، حيث يجري استكشاف أنماط مختلفة للحياة المستقبلية.

كيف تعمل NEOM؟

تُدار NEOM باعتبارها منطقة اقتصادية خاصة تمتلك نظامًا قانونيًا وتنظيميًا خاصًا بها لجذب الاستثمارات والمواهب العالمية. يُنفذ المشروع على مراحل، حيث استقبلت Sindalah زوارها مطلع عام 2024، فيما تستمر الأعمال الأساسية في The Line وOxagon.

تتولى شركات تابعة إدارة قطاعات متعددة ضمن NEOM، مثل Enowa للطاقة، وTonomus للبنية الرقمية، وNEOM Media Village للترفيه والإعلام. ويركز المشروع على الطاقة النظيفة، لا سيما الشمسية والهيدروجين، إلى جانب الإدارة الحضرية المدعومة بالذكاء الاصطناعي وتقنيات البناء المسبق بهدف الحد من الأثر البيئي.

نموذج جديد للحياة الحضرية

تستند NEOM إلى مفهوم "العمران المعرفي"، حيث تُبنى المدن لتتعلم وتتفاعل في الوقت الحقيقي باستخدام البيانات وأجهزة الاستشعار والنماذج الرقمية التوأمية. ولا يقتصر الهدف على الاستدامة فقط، بل الوصول إلى مدينة ذكية تستجيب للاحتياجات، وتقلل الهدر، وتحسّن نوعية الحياة اليومية من خلال الدمج بين التقنية والتنظيم.

ومن هذا المنطلق، تعتبرها الجهات المعنية في السعودية نموذجًا للمدن المستقبلية، يعالج تحديات عالمية مثل تغيّر المناخ، والاكتظاظ السكاني، ونقص الموارد.

لماذا الأمر مهم؟

تُمثل NEOM أحد المشاريع الأساسية في إطار رؤية 2030، حيث تعبّر عن توجه السعودية نحو تنويع الاقتصاد وتعزيز مكانتها كمركز عالمي للابتكار والسياحة. يهدف المشروع إلى إضافة 48 مليار دولار للناتج المحلي الإجمالي، وتوفير ما يُقدّر بنحو 460 ألف وظيفة مع نهاية العقد الحالي.

في المقابل، أثار المشروع بعض الانتقادات، لا سيما بشأن مدى واقعية الجداول الزمنية، وتكاليف التنفيذ المرتفعة، إضافة إلى مخاوف تتعلق بعمليات الإخلاء الإجباري واستخدام تقنيات المراقبة. وفي حال نجاحه، قد يُعيد المشروع تشكيل التوجّه العالمي نحو المدن التقنية التي تُبنى من البداية، أو يطرح تساؤلات جديدة حول جدوى هذا النموذج.