Msheireb تقدم نموذجًا لمدينة ذكية تحافظ على التراث

تُعد منطقة Msheireb قلب الدوحة، التي طوّرتها شركة Msheireb Properties التابعة لمؤسسة قطر، أول مشروع عالمي لإعادة تطوير وسط مدينة بشكل ذكي ومستدام. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 310,000 متر مربع في قلب الدوحة، ويضم أكثر من 100 مبنى حاصل على شهادات LEED، إلى جانب عمارة تراثية، ومناطق تجارية، ومراكز ثقافية، ونظام ترام يعمل بالهيدروجين—all منسجم مع رؤية قطر الوطنية وأهدافها في الاستدامة.

يقع المشروع في منطقة مركزية، ويعيد إحياء الهوية العمرانية القطرية باستخدام مواد تقليدية، وتقنيات التهوية الطبيعية، وشوارع مشاة مريحة. في الوقت نفسه، يعتمد على أحدث التقنيات؛ إذ تم تركيب أكثر من 650,000 جهاز استشعار ذكي لمراقبة أنظمة الطاقة والمياه والنفايات، ويتم التحكم بها من خلال مركز قيادة ذكي موحد يعمل على مدار الساعة.

ما الذي يجعل المشروع ذكيًا؟

• استخدام عناصر معمارية تقليدية مثل أبراج الرياح والممرات المظللة، مع مواد عالية الأداء، ما يُسهم في تقليل استهلاك الطاقة والمياه بنسبة تصل إلى 30%.

• شبكة تضم أكثر من 650,000 جهاز ذكي تدعم المراقبة الحضرية، وأتمتة المباني، وتوفير خدمات مدينية تستجيب للمتغيرات.

• مساحات ثقافية ومدنية، من بينها Msheireb Museums التي تحافظ على أربعة بيوت قطرية تاريخية، إضافة إلى ساحات عامة وخط ترام يُعزز من السياحة المجتمعية والحضور الثقافي.

• تعاونات ابتكارية مع شركات مثل Microsoft لتوظيف تحليلات البيانات الذكية في تحسين الخدمات، مما يعزز من مكانة Msheireb كنموذج قابل للتكرار للمدن المستقبلية.

نموذج حضري ذكي يركز على الإنسان

Msheireb ليست مجرد مشروع تطوير عمراني، بل تجربة معيشية متكاملة. أعادت المنطقة توظيف الجذور العمرانية للدوحة من خلال المتاحف والساحات العامة ونظام الترام الهيدروجيني، ضمن بيئة ذكية. وقد ساهم هذا التكامل في تعزيز جودة الحياة، ودعم السياحة الثقافية، ووضع المنطقة كنموذج يمكن تطبيقه على مستوى المنطقة وخارجها.